Gelir, giderler, finansman ve sermaye değer artışını dikkate alarak kiralama yatırım getirinizi hesaplayın.
al año
% de la renta anual
% del valor de la propiedad
Brüt Getiri
0%
Net Getiri
0%
Kapitalizasyon Oranı
0%
Nakde Nakit Getiri
0%
Yıllık Nakit Akışı
USD 0
Yıllık Getiri
0%
5 Yıl Sonraki Değer
USD 0
Sermaye Kazancı
USD 0
Resmi Dubai Arazi Dairesi verilerine dayanmaktadır
Dubai piyasası son 10 yılda prime bölgelerde yıllık ortalama %3-7 büyüme göstermiştir. Projeksiyon muhafazakar değer artışına dayanmaktadır 6% anual.
| Yıl | Kira Geliri | Yıllık Nakit Akışı | Mülk Fiyatı | Toplam Getiri |
|---|
Dubai'de tipik kira getirileri daireler için %5-8, villalar için %4-6'dır. %85-95 doluluk oranlarını göz önünde bulundurun.
Hizmet bedeli 10-25 AED/sq.ft/yıl arasında değişir. Mülk yönetimi genellikle kiranın %5-8'i. Bakım mülk değerinin %1-2'si.
Tarihsel olarak Dubai prime bölgelerde yıllık %3-7 değer artışı göstermiştir. Piyasa döngülerini ve özel konumu göz önünde bulundurun.
