Oblicz zwrot z inwestycji wynajmu uwzględniając przychody, wydatki, finansowanie i wzrost wartości kapitału.
al año
% de la renta anual
% del valor de la propiedad
Rentowność Brutto
0%
Rentowność Netto
0%
Stopa Kapitalizacji
0%
Zwrot Gotówka-na-Gotówkę
0%
Roczny Przepływ Gotówki
USD 0
Roczny ROI
0%
Wartość za 5 Lat
USD 0
Zysk Kapitałowy
USD 0
Na podstawie oficjalnych danych Dubai Land Department
Rynek w Dubaju wykazywał średni wzrost 3-7% rocznie w najlepszych lokalizacjach w ciągu ostatnich 10 lat. Prognoza oparta na konserwatywnym wzroście wartości 6% anual.
| Rok | Przychód z Wynajmu | Roczny Przepływ Gotówki | Cena Nieruchomości | Całkowity Zwrot |
|---|
W Dubaju typowe rentowności wynajmu to 5-8% dla apartamentów i 4-6% dla willi. Należy uwzględnić wskaźniki obłożenia 85-95%.
Opłata eksploatacyjna waha się między 10-25 AED/stopa kw./rok. Zarządzanie nieruchomością typowo 5-8% czynszu. Konserwacja 1-2% wartości nieruchomości.
Historycznie Dubaj wykazywał 3-7% rocznego wzrostu wartości w najlepszych lokalizacjach. Należy uwzględnić cykle rynkowe i konkretną lokalizację.
