수입, 비용, 융자 및 자본 증가를 고려하여 임대 투자 수익을 계산합니다.
al año
% de la renta anual
% del valor de la propiedad
총 수익률
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순 수익률
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수익률
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현금 대비 현금 수익
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연간 현금 흐름
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연간 ROI
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5년 후 가치
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자본 이득
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두바이 토지부 공식 데이터 기반
두바이 시장은 지난 10년 동안 주요 지역에서 연평균 3-7%의 성장을 보였습니다. 보수적인 증가율을 기반으로 한 예측 6% anual.
| 년 | 임대 수입 | 연간 현금 흐름 | 부동산 가격 | 총 수익 |
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두바이에서 일반적인 임대 수익률은 아파트의 경우 5-8%, 빌라의 경우 4-6%입니다. 85-95%의 입주율을 고려하십시오.
관리비는 10-25 AED/sqft/년 사이입니다. 부동산 관리는 일반적으로 임대료의 5-8%입니다. 유지보수는 부동산 가치의 1-2%입니다.
역사적으로 두바이는 주요 지역에서 연간 3-7%의 증가를 보였습니다. 시장 주기와 특정 위치를 고려하십시오.
