収入、支出、融資、キャピタルゲインを考慮して賃貸投資の収益を計算します。
al año
% de la renta anual
% del valor de la propiedad
グロス利回り
0%
ネット利回り
0%
キャップレート
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キャッシュオンキャッシュリターン
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年間キャッシュフロー
USD 0
年間ROI
0%
5年後の価値
USD 0
キャピタルゲイン
USD 0
ドバイ土地局の公式データに基づく
ドバイ市場は過去10年間、プライムエリアで年間平均3〜7%の成長を示しています。保守的な値上がり率に基づく予測 6% anual.
| 年 | 賃貸収入 | 年間キャッシュフロー | 物件価格 | 総リターン |
|---|
ドバイでは、アパートメントの一般的な賃貸利回りは5〜8%、ヴィラは4〜6%です。占有率85〜95%を考慮してください。
サービス料は10〜25 AED/平方フィート/年の間で変動します。物件管理は通常賃料の5〜8%。メンテナンスは物件価値の1〜2%。
歴史的にドバイはプライムエリアで年間3〜7%の値上がりを示しています。市場サイクルと特定のロケーションを考慮してください。
