Calculez le rendement de votre investissement locatif en tenant compte des revenus, dépenses, financement et plus-value.
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Basé sur les données officielles du Dubai Land Department
Le marché de Dubaï a montré une croissance moyenne de 3-7% annuellement dans les zones privilégiées au cours des 10 dernières années. Projection basée sur une appréciation conservatrice de 6% anual.
| Année | Revenu Locatif | Flux de Trésorerie Annuel | Prix de la Propriété | Rendement Total |
|---|
À Dubaï, les rendements locatifs typiques sont de 5-8% pour les appartements et 4-6% pour les villas. Considérez des taux d'occupation de 85-95%.
Les charges de service varient entre 10-25 AED/pi²/an. La gestion de propriété représente généralement 5-8% du loyer. Maintenance 1-2% de la valeur de la propriété.
Historiquement, Dubaï a montré une appréciation annuelle de 3-7% dans les zones privilégiées. Considérez les cycles du marché et l'emplacement spécifique.
