Calcula tu retorno de inversión en alquiler considerando ingresos, gastos, financiación y apreciación de capital.
al año
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Flujo de Caja Anual
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Ganancia de Capital
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Basado en datos oficiales del Dubai Land Department
El mercado de Dubai ha mostrado un crecimiento promedio del 3-7% anual en áreas prime durante los últimos 10 años. La proyección se basa en una apreciación conservadora del 6% anual.
| Año | Ingresos por Alquiler | Flujo de Caja Anual | Precio de la Propiedad | Retorno Total |
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En Dubai, los rendimientos de alquiler típicos están entre 5-8% para apartamentos y 4-6% para villas. Considera tasas de ocupación de 85-95%.
Service charge varía entre 10-25 AED/sqft/año. Gestión de propiedad típicamente 5-8% de la renta. Mantenimiento 1-2% del valor de la propiedad.
Históricamente Dubai ha mostrado apreciación de 3-7% anual en áreas prime. Considera ciclos de mercado y ubicación específica.
