Υπολογίστε την απόδοση της επένδυσης ενοικίασης λαμβάνοντας υπόψη εισόδημα, έξοδα, χρηματοδότηση και κεφαλαιακή ανατίμηση.
al año
% de la renta anual
% del valor de la propiedad
Ακαθάριστη Απόδοση
0%
Καθαρή Απόδοση
0%
Ποσοστό Κεφαλαιοποίησης
0%
Απόδοση Μετρητών
0%
Ετήσια Ταμειακή Ροή
USD 0
Ετήσια Απόδοση
0%
Αξία σε 5 Έτη
USD 0
Κεφαλαιακό Κέρδος
USD 0
Βάσει επίσημων δεδομένων του Τμήματος Γης Ντουμπάι
Η αγορά του Ντουμπάι έχει δείξει μέση ανάπτυξη 3-7% ετησίως σε προνομιακές περιοχές τα τελευταία 10 χρόνια. Πρόβλεψη βάσει συντηρητικής ανατίμησης 6% anual.
| Έτος | Εισόδημα από Ενοίκιο | Ετήσια Ταμειακή Ροή | Τιμή Ιδιοκτησίας | Συνολική Απόδοση |
|---|
Στο Ντουμπάι, οι τυπικές αποδόσεις ενοικίασης είναι 5-8% για διαμερίσματα και 4-6% για βίλες. Λάβετε υπόψη ποσοστά πληρότητας 85-95%.
Το τέλος συντήρησης ποικίλλει μεταξύ 10-25 AED/τ.π./έτος. Η διαχείριση ιδιοκτησίας συνήθως 5-8% του ενοικίου. Συντήρηση 1-2% της αξίας ιδιοκτησίας.
Ιστορικά το Ντουμπάι έχει δείξει 3-7% ετήσια ανατίμηση σε προνομιακές περιοχές. Λάβετε υπόψη τους κύκλους της αγοράς και τη συγκεκριμένη τοποθεσία.
