Berechnen Sie Ihre Rendite aus Mietinvestitionen unter Berücksichtigung von Einkommen, Ausgaben, Finanzierung und Wertsteigerung.
al año
% de la renta anual
% del valor de la propiedad
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Jährlicher Cashflow
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Wert in 5 Jahren
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Kapitalgewinn
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Basierend auf offiziellen Daten des Dubai Land Department
Der Markt in Dubai hat in den letzten 10 Jahren in erstklassigen Lagen ein durchschnittliches Wachstum von 3-7% jährlich gezeigt. Prognose basiert auf konservativer Wertsteigerung von 6% anual.
| Jahr | Mieteinnahmen | Jährlicher Cashflow | Immobilienpreis | Gesamtrendite |
|---|
In Dubai liegen die typischen Mietrenditen bei 5-8% für Apartments und 4-6% für Villen. Berücksichtigen Sie Belegungsraten von 85-95%.
Die Servicegebühr variiert zwischen 10-25 AED/sqft/Jahr. Hausverwaltung beträgt typischerweise 5-8% der Miete. Wartung 1-2% des Immobilienwerts.
Historisch gesehen hat Dubai in erstklassigen Lagen eine jährliche Wertsteigerung von 3-7% gezeigt. Berücksichtigen Sie Marktzyklen und spezifische Lage.
