احسب العائد على الاستثمار في الإيجار مع الأخذ بعين الاعتبار الدخل والمصاريف والتمويل وارتفاع رأس المال.
al año
% de la renta anual
% del valor de la propiedad
العائد الإجمالي
0%
العائد الصافي
0%
معدل الرسملة
0%
عائد نقدي على نقدي
0%
التدفق النقدي السنوي
USD 0
العائد السنوي
0%
القيمة خلال 5 سنوات
USD 0
مكاسب رأس المال
USD 0
بناءً على البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي
أظهر سوق دبي نمواً متوسطاً بنسبة 3-7% سنوياً في المناطق الرئيسية خلال السنوات العشر الماضية. يستند التوقع إلى ارتفاع متحفظ بنسبة 6% anual.
| السنة | دخل الإيجار | التدفق النقدي السنوي | سعر العقار | إجمالي العائد |
|---|
في دبي، العوائد الإيجارية النموذجية تتراوح بين 5-8% للشقق و4-6% للفلل. ضع في اعتبارك معدلات إشغال 85-95%.
تختلف رسوم الخدمة بين 10-25 درهم/قدم²/سنة. إدارة العقارات عادة 5-8% من الإيجار. الصيانة 1-2% من قيمة العقار.
تاريخياً أظهرت دبي ارتفاعاً بنسبة 3-7% سنوياً في المناطق الرئيسية. ضع في اعتبارك دورات السوق والموقع المحدد.
